売戸建住宅 泉南市 男里７丁目 (樽井駅) 2階建 5LDK

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価格 780万円 間取り 5LDK
交通 南海本線 / 樽井駅 徒歩14分
所在地 大阪府泉南市男里７丁目
築年月 1970年10月(築53年8ヶ月) 建物面積 121.56㎡ 土地面積 公簿 181.31㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街　区画整理地内　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●昭和５８年９月に増築。近年に浴室ユニット・トイレの取替歴有り。約１０年前に屋根塗装済。軽自動車１台駐車可能です。
  • ファミリーマート泉南男里店
  • 泉南市立樽井小学校
  • ケーズデンキりんくう泉南店
  • 池田泉州銀行樽井支店
  • 泉南郵便局
  • ディスカウントドラッグコスモス泉南樽井店
  • スーパーエバグリーン泉南店
  • イオンモールりんくう泉南

    アピールポイント

    ★南海本線樽井駅から徒歩１４分の立地。
    ★昭和５８年９月に増築しました。
    　（増築登記済・増築の建物図面有り。）
    ★軽自動車１台駐車可能。
    ★近年に浴室ユニット・トイレの取替歴有り。
    ★１０年位前に屋根塗装済。
    ★１０坪の庭が有ります。
    ★キッチンはＩＨコンロのシステムキッチン。
    ★給湯の電気温水器本体を撤去済みです。
    　買主様の方で電気温水器またはガス給湯器の
    　設置が必要になります。

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 樽井駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 大阪府泉南市男里７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    ■宅地造成等規制区域。
    ■文化財包蔵地内（天神の森遺跡）。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 泉南市男里７丁目戸建
    間取り(内訳) 5LDK（和 4.5･4.5･6･10　洋 8　LDK 14.5） 建物面積 121.56㎡
    土地面積 公簿 181.31㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1970年10月(築53年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北東4.3m 公道 接面10.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982129398 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/20 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    泉南住宅(株)

    交通：
    南海電鉄本線／樽井　徒歩1分
    住所：
    大阪府泉南市樽井６丁目２７－２５　駅前ビル１Ｆ
    TEL：
    072-483-3849
    FAX：
    072-482-5598
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５１８１６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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