貸店舗・事務所(一括) 阪南市下出貸店舗

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賃料 44万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 40.00万円/なし 礼金 40.00万円
交通 南海本線 / 尾崎駅 徒歩6分
所在地 大阪府阪南市下出
築年月 2001年2月(築23年3ヶ月) 使用部分面積 208.72㎡ 坪数
/坪
単価		 63.13坪／0.6969万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
●南海本線尾崎駅より徒歩６分。わくわくＣＩＴＹオ－クワの目の前です。歯科医院の跡で駐車スペ－ス８台（普通車６台＋軽自動車２台）有ります。２階は洋室・休憩室・トイレも有ります。
  • 店舗正面
  • 店舗裏側
  • 待合室
  • 待合室
  • 待合室
  • 待合室
  • 待合室の洗面
  • 待合室のトイレ
  • 受付スペ－ス
  • 受付スペ－ス
  • 診療室の跡
  • 診療室の跡
  • 診療室の跡
  • 診療室の跡
  • 診療室の跡
  • エックス線室の跡
  • バックヤ－ドキッチン
  • バックヤ－ドキッチン
  • バックヤ－ド通路
  • １階裏口の入り口
  • １階裏口側のトイレ
  • １階裏口側の階段
  • ２階洋室（院長室の跡）
  • ２階洋室（院長室の跡）
  • ２階洋室側のバルコニー
  • ２階の通路
  • ２階の資料室
  • ２階和室（休憩室の跡）
  • ２階和室（休憩室の跡）
  • ２階和室（休憩室の跡）
  • ２階和室側のバルコニー
  • ２階の通路
  • ２階通路のトイレ
  • 電気温水器
  • 貯水槽
  • 店舗正面
  • 前面道路

    アピールポイント

    ★南海本線尾崎駅まで徒歩６分の立地。
    ★わくわくＣＩＴＹオ－クワの目の前です。
    ★駐車スペ－ス８台（普通車６台＋軽自動車２台）可能。
    ★歯科医院の跡になります。
    ★各種医療機関・介護・美容等にいかがでしょう。

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 尾崎駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 大阪府阪南市下出
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 44万円 管理費等 -
    敷金/保証金 40.00万円/なし 礼金 40.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6969万円
    建物名・部屋番号 阪南市下出貸店舗
    特記事項 -
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連・日本賃貸保証・日本セ－フテイ－
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 208.72㎡ 坪数 63.13坪
    土地面積 公簿 492.10㎡ 築年月 2001年2月(築23年3ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き8台　　備考：普通車６台・軽自動車２台駐車可能です。 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 東 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6980663223 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/23 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    泉南住宅(株)

    交通：
    南海電鉄本線／樽井　徒歩1分
    住所：
    大阪府泉南市樽井６丁目２７－２５　駅前ビル１Ｆ
    TEL：
    072-483-3849
    FAX：
    072-482-5598
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５１８１６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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