売戸建住宅 泉南市樽井３丁目戸建
| 価格 | 780万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 南海本線 / 樽井駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 大阪府泉南市樽井３丁目 | ||||
| 築年月 | 1974年8月(築48年8ヶ月) | 使用部分面積 | 58.07㎡ | 土地面積 | 公簿 72.24㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ●オ－ナ－チェンジ物件。表面利回り１０％。リフォ－ム歴多数有り。詳細については担当者まで。
アピールポイント
★オ－ナ－チェンジ物件！
★表面利回り１０％。
★リフォ－ム履歴多数有り。大変綺麗な物件です。
詳細については担当者まで。
物件詳細情報
| 交通 | 南海本線 / 樽井駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府泉南市樽井３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 780万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 泉南市樽井３丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エアコン２台以上 追焚機能 都市ガス | ||
| 特記事項 | リフォーム 閑静な住宅街 区画整理地内 | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 利回り：10.00% 年間想定家賃収入：78.00万円 |
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| 使用部分面積 | 58.07㎡ | 土地面積 | 公簿 72.24㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3DK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1974年8月(築48年8ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2012年04月 浴室ユニット・洗面化粧台・給湯器取替済。 ■内装：2022年03月 室内クロス張替済。クロ－ゼット２箇所新設。 ■外装：2019年07月 外壁補修塗装工事・白アリ防除工事・床下点検口取付。 ■その他：2022年03月 ハウスクリ－ニング済。 |
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| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 北6.0m 公道 接面3.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6976389612 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/28 | 次回更新予定日 | 2023/04/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
泉南住宅(株)
- 交通：
- 南海電鉄本線／樽井 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府泉南市樽井６丁目２７－２５ 駅前ビル１Ｆ
- TEL：
- 072-483-3849
- FAX：
- 072-482-5598
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５１８１６号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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