売戸建住宅 阪南市 尾崎町５丁目 (尾崎駅) 2階建 4DK

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価格 250万円 間取り 4DK
交通 南海本線 / 尾崎駅 徒歩17分
所在地 大阪府阪南市尾崎町５丁目
築年月 1983年11月(築40年2ヶ月) 建物面積 75.61㎡ 土地面積 公簿 127.18㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●令和５年１１月９日商談となりました。令和５年１０月２８日価格２５０万円に変更。敷地約３８坪。軽自動車１台駐車可能です。ＤＩＹでご自由にリフォ－ムしてみてはいかがでしょうか。
  • 阪南市立尾崎小学校
  • 阪南福島郵便局
  • ファミリーマート阪南尾崎町五丁目店
  • オークワわくわくシティ尾崎店
  • 阪南市民病院
  • 万代尾崎店
  • 紀陽銀行尾崎支店
  • イオンモールりんくう泉南

    アピールポイント

    ★令和５年１１月９日商談になりました。
    ★令和５年１０月２８日価格２９８万円→２５０万円に変更。
    ★敷地約３８坪。昭和５８年建築の４ＤＫのお家です。
    ★軽自動車１台駐車可能。通路部分を造成すれば更に軽自動車
    　２台駐車可能です。
    ★現況の給湯は灯油給湯になります。
    ★南海本線尾崎駅徒歩１７分の立地。
    ★ＤＩＹで自由にリフォ－ムしてみてはいかがでしょうか。
    ★ＤＫの床部分に多少の傾きが見受けられます。

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 尾崎駅 徒歩17分
    その他交通 南海本線 / 樽井駅 徒歩22分
    所在地 大阪府阪南市尾崎町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    ■阪南市高潮ハザ－ドマップ。（高潮ハザ－ド０，５～３，０ｍ未満内）
    ■阪南市土砂災害ハザ－ドマップ。（家屋倒

    壊等氾濫想定区域内）
    建物名 阪南市尾崎町５丁目戸建
    間取り(内訳) 4DK（和 4.5･6･6　洋 6　DK 6.5） 建物面積 75.61㎡
    土地面積 公簿 127.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1983年11月(築40年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西4.0m 公道 接面2.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980107348 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/03 次回更新予定日 2023/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    泉南住宅(株)

    交通：
    南海電鉄本線／樽井　徒歩1分
    住所：
    大阪府泉南市樽井６丁目２７－２５　駅前ビル１Ｆ
    TEL：
    072-483-3849
    FAX：
    072-482-5598
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５１８１６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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