売戸建住宅 阪南市 舞３丁目 (鳥取ノ荘駅) 2階建 4LDK

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価格 350万円 間取り 4LDK
交通 南海本線 / 鳥取ノ荘駅 徒歩17分
所在地 大阪府阪南市舞３丁目
築年月 1973年1月(築50年3ヶ月) 建物面積 94.88㎡ 土地面積 公簿 126.92㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●令和５年３月１８日商談となりました●

    アピールポイント

    ★令和５年３月室内一部リフォ－ム済。
    ★駐車場２台（普通車＋軽自動車）駐車可能です。
    ★１階一部と２階部分全てが増築されています。
    （※増築部分は未登記。現状取引になります。）
    （※１階約８，１１㎡＋２階約３８，７５㎡の増築有り。）
    ★屋外物入れの庇部分が隣地に越境している可能性有り。
    （※現状取引になります。）
    ★屋外物入れが壁面後退１ｍに抵触している可能性有り。
    （※現状取引になります。）
    ★掲載している建物床面積は増築未登記部分を追加した
    　建物床面積を掲載しています。
    ★電波受信設備（ＴＶアンテナ・ケ－ブル線・室内配線等）は
    　買主の方で設置となります。
    ★詳細は担当者までお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 鳥取ノ荘駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 大阪府阪南市舞３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　都市ガス　電気　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 阪南市舞３丁目戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5･6　洋 6･7　LDK 9.5） 建物面積 94.88㎡
    土地面積 公簿 126.92㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1973年1月(築50年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　　キッチン本体取替。洗面化粧台取替。
    ■内装：2023年03月　　玄関廊下・ＬＤＫ・階段クロス張替。２階の２洋室・フリ－スペ－スクロス張替。和室２室畳表替え・障子・襖張替。ＬＤＫ・洗面所の床ＣＦ張替。
    ■その他：2023年03月　　ハウスクリ－ニング施工。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東4.5m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 １－１８１０８号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978647793 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/18 次回更新予定日 2023/04/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    泉南住宅(株)

    交通：
    南海電鉄本線／樽井　徒歩1分
    住所：
    大阪府泉南市樽井６丁目２７－２５　駅前ビル１Ｆ
    TEL：
    072-483-3849
    FAX：
    072-482-5598
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５１８１６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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