売戸建住宅 泉南市 新家 (新家駅) 2階建 4LDK

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価格 1,640万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 新家駅 徒歩22分
所在地 大阪府泉南市新家
築年月 2003年3月(築20年3ヶ月) 建物面積 102.67㎡ 土地面積 公簿 196.42㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●ＪＲ阪和線新家駅徒歩２２分。開発住宅地内ルナりんくうの一画です。駐車場２台可能。室内リフォ－ム済み。前面道路が約６，９ｍあるので駐車もしやすいです。

    アピールポイント

    ★平成１５年３月建築・敷地約５９，４１坪・駐車２台可能。
    ★令和４年２月室内リフォ－ム済み。
    ★開発住宅地内ルナりんくうの一画です。
    ★前面道路約６，９ｍで広いです。
    ★都市ガス物件です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 新家駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 大阪府泉南市新家
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,640万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    建物名 泉南市新家戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･6　LDK 15） 建物面積 102.67㎡
    土地面積 公簿 196.42㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2003年3月(築20年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年02月　　コンロ取替・洗面化粧台取替・ウオシュレット取替
    ■内装：2022年02月　　クロス貼り替え
    ■その他：2022年02月　　インタ－ホン取替・ハウスクリ－ニング済。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西6.9m 公道 接面10.5m　北東11.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976963480 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/14 次回更新予定日 2023/06/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    泉南住宅(株)

    交通：
    南海電鉄本線／樽井　徒歩1分
    住所：
    大阪府泉南市樽井６丁目２７－２５　駅前ビル１Ｆ
    TEL：
    072-483-3849
    FAX：
    072-482-5598
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５１８１６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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